Møter klimaendringer og nye EU-krav

Malling & Co Energi og Miljø sier i sin ferske e-bok om bærekraft at spillereglene for næringseiendom er endret. Klimaendringer og nye EU-krav er bakteppet. Malling fastslår at tusenvis av eiendommer risikerer massivt verdifall.
 

– Spørsmålet er ikke om ditt bygg blir påvirket, men om når og hvordan, sier daglig leder Stein Randby i Malling & Co Energi og Miljø til nettstedet Estate Nyheter.
 

Omdømmerisiko
 

– Våre bedrifter skal ikke ta omdømmerisiko på å velge oss. Våre fire kontorbygg i Drammen, Lier og Asker skal styrke bedriftene. De får om ønskelig klima og miljørapporter fra oss, hentet automatisk ut fra våre systemer som de fritt kan rapportere videre, og de skal være trygge på at byggene gir en fordel i rekruttering og omdømme. Det får vi da også heldigvis bekreftet. Kontoradresse hos oss skal gi merverdi når bedriftene rekrutterer unge talenter eller spisskompetanse, sier Skott-Myhre og Stuvebakken.
 

Det nordisk ledende regnskapskonsernet Aspia etablerte seg på Kontorhuset på Strømsø høsten 2025. De er i vekst og skal vokse videre i Drammen.
 

– Å sitte i bærekraftige, moderne og tiltalende lokaler, sentralt plassert, tett på jernbanestasjonen, gir oss større attraktivitet når vi rekrutterer. Det har vi allerede merket, sier konsernleder for kultur og organisasjon i Aspia Norge, Lisbeth Frømyhr.
 

Tre ulike risiko
 

Malling snakker om tre typer risiko innenfor bærekraft for næringseiendom. I tillegg til omdømmet handler det om fysisk risiko og overgangsrisiko.
 

Her snakker vi dels om byggene ligger i områder med flomfare og vekt av våt snø, og dels om byggene også i et lengre tidsperspektiv vil oppfylle krav om forskrifter som kan komme. Bakteppet er blant annet klima, energi og sirkularitet.
 

– Vi jobber mye med bærekraft, og om å møte krav vi i dag ikke er kjent med. Det handler dels om det nye klimaet og dels om forhold som energibruk, varestrømmer, sirkularitet og den slags. Og her er vi på trygg grunn. Våre bedrifter skal alltid være tjent med å bruke våre bygg, sier Skott-Myhre og Stuvebakken.
 

Smart økonomisk
 

– I tillegg skal det lønne seg økonomisk. Hos oss deler bedriftene på sosiale soner, kaffemaskiner, scannere og møterom som normalt står mye tomt. Dele-modellen sikrer også nye og flere impulser, sier Stuvebakken.
 

– Vi tror folk trives best i et miljø som pulserer og at mye spennende skjer i møter mellom folk, også når de ikke jobber for samme arbeidsgiver. I tillegg kan bedriftene hos oss fritt bruke de andre kontorhusene våre. Det gir en fordel i en hektisk arbeidsdag, sier Skott-Myhre.